貸事務所(一括） 京都市左京区 岡崎最勝寺町 (東山駅) の貸事務所(一括）

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賃料 30.25万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 27.50万円/なし 礼金 27.50万円
交通 地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩10分
所在地 京都府京都市左京区岡崎最勝寺町
築年月 1914年1月(築112年) 使用部分面積 118.57㎡ 坪数
/坪
単価		 35.86坪／0.8434万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩10分
    その他交通 京阪鴨東線 / 神宮丸太町駅 徒歩12分
    所在地 京都府京都市左京区岡崎最勝寺町
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 30.25万円 管理費等 -
    敷金/保証金 27.50万円/なし 礼金 27.50万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険
    権利金 - 坪単価 0.8434万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リノベーション
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　エアコン
    備考

    賃貸保証等：加入要 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として３３０円が掛かります。
    主

    要採光面：西向き
    ※築不詳　※閉鎖謄本によると大正３年の記載あり
    ※町内会へのご加入をお願いします。
    ※事務所利用可能
    ※宿泊施設不可
    ※貸主は適格請求書発行事業者ではありません。
    使用部分面積 118.57㎡ 坪数 35.86坪
    土地面積 - 築年月 1914年1月(築112年)
    リノベーション履歴 2023年08月　　内容：全面改装：キッチン、浴室、トイレ、畳交換など
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種中高 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6986802012
    情報公開日 2025/06/26 次回更新予定日 2025/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山公産業

    交通：
    近鉄京都線／東寺　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市南区東九条西山町２３－１４　
    TEL：
    075-671-1965
    FAX：
    075-671-2102
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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