貸医院 京都市下京区 西七条北衣田町 (西大路駅) の貸医院

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賃料 36.4万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩12分
所在地 京都府京都市下京区西七条北衣田町
築年月 2024年9月(築2年) 使用部分面積 91.24㎡ 坪数/坪単価 27.59坪／1.3189万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩13分
    阪急京都線 / 西京極駅 徒歩20分
    所在地 京都府京都市下京区西七条北衣田町
    物件種目 貸医院
    賃料 36.4万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ゴミ処分費：16,500円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3189万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　フリーレント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上　バリアフリー　都道府県道沿いに面する
    設備 防犯カメラ　複層ガラス　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター　都市ガス
    備考 主要採光面：南東向き
    フリーレント：2ヶ月　　詳細：内装工事期間のみ
    保証金は中途解約年数による返金額変動特約あり。
    使用部分面積 91.24㎡ 坪数 27.59坪
    土地面積 - 築年月 2024年9月(築2年)
    建階/ 階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　100,000円/月　　備考：各クリニック一律 バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 角地：２方道路　東25.0m　南25.0m
    用途地域 商業地域　準工業 間取り -
    契約期間 25年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6989180115
    情報公開日 2026/05/20 次回更新予定日 2026/08/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山公産業

    交通：
    近鉄京都線／東寺　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市南区東九条西山町２３－１４　
    TEL：
    075-671-1965
    FAX：
    075-671-2102
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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