貸店舗（一括） 京都市東山区 今熊野宝蔵町 (東福寺駅) の貸店舗（一括）

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賃料 6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 京阪本線 / 東福寺駅 徒歩14分
所在地 京都府京都市東山区今熊野宝蔵町
築年月 1965年1月(築60年4ヶ月) 使用部分面積 25.47㎡ 坪数
/坪
単価		 7.70坪／0.7788万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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お探しの方には嬉しい高齢者入居相談可、事務所利用可。広々とした延床面積２５．４７㎡の居室空間、更にワンフロアでゆったり暮らせる平屋だから、階段部の余計なスペースがなく空間を効率的に使えます。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しい高齢者入居相談可、事務所利用可。広々とした延床面積２５．４７㎡の居室空間、更にワンフロアでゆったり暮らせる平屋だから、階段部の余計なスペースがなく空間を効率的に使えます。また寝室から物置までスペースを有効活用できるロフト付で、その上洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみに建物まるっと内外装リフォーム済です。気ままな一人暮らしを満喫できるワンルーム。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 東福寺駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ奈良線 / 東福寺駅 徒歩14分
    京阪本線 / 七条駅 徒歩18分
    所在地 京都府京都市東山区今熊野宝蔵町
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ＡＩＧ損保保険　2年間　22,000円
    権利金 - 坪単価 0.7788万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リフォーム
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　ロフト　給湯　都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティ－株式会社又はナップ賃貸保証株式会社利用
    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    ・築不詳
    ・ペット飼育不可
    ・建物内

    喫煙不可
    ・家賃保証会社加入要（日本セーフティー株式会社、株式会社ナップ）
    ・連帯保証人要
    ・鍵交換を希望する場合の費用は借主負担
    ・借家人賠償特約付火災保険への加入要（２２，０００円／２年）
    ・更新時、更新事務手数料１０，０００円（税別）要
    ・契約開始から１年以内の解約は２ヶ月分の違約金条項有り。
    使用部分面積 25.47㎡ 坪数 7.70坪
    土地面積 公簿 40.79㎡ 築年月 1965年1月(築60年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2018年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2018年05月　外壁　屋根
    建階/ 階 1階建 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 東3.3m 私道 接面2.7m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6985399042 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/01 次回更新予定日 2025/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山公産業

    交通：
    近鉄京都線／東寺　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市南区東九条西山町２３－１４　
    TEL：
    075-671-1965
    FAX：
    075-671-2102
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７１１号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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