貸地 京都市中京区 西ノ京南壺井町 (西大路御池駅) 店舗用地

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賃料 15.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町
土地面積 公簿 119.20㎡ 坪数/坪単価 36.05坪／0.44万円
最適用途 店舗用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 円町駅 徒歩7分
    阪急京都線 / 西院駅 徒歩17分
    所在地 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町
    物件種目 貸地
    賃料 15.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし／6ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時100%　　その他償却条件：解約までの期間によって保証金返還率が変動します。詳細はお問合せください。
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.44万円
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考 法令等制限：20ｍ第４種高度地区、準防火地域、屋外広告物条例第6種地域　他
    土地面積 公簿 119.20㎡ 坪数 36.05坪
    私道負担面積 なし 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 最適用途 店舗用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 東10.9m 公道 接面4.8m
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 40年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6991179271
    情報公開日 2026/06/20 次回更新予定日 2026/08/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山公産業

    交通：
    近鉄京都線／東寺　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市南区東九条西山町２３－１４　
    TEL：
    075-671-1965
    FAX：
    075-671-2102
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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