売戸建住宅 京都市山科区 東野門口町 (東野駅) 2階建 6SDK
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 6SDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町 | ||||
| 築年月 | 1983年9月(築42年3ヶ月) | 建物面積 | 125.82㎡ | 土地面積 | 公簿 114.01㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き ２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 前道６ｍ以上、南面バルコニー、地下鉄東西線「東野」駅 徒歩２分（１５０ｍ）、スーパー 徒歩１分以内、複層ガラス、ワイドバルコニー、和室、２階建、浴室に窓、納戸あり、契約不適合責任免責
アピールポイント
●交通アクセスの良さ
地下鉄東西線 東野駅 ５番出入口より徒歩２分、京阪バス 東野 バス停も徒歩１分と、非常に便利な立地です。
●広い土地と接道状況
土地面積１１４．０１㎡で、前道約２０ｍに約１５．８９ｍ接面しており、広々とした敷地と良好な接道状況が魅力です。
●建物の特徴
鉄骨造の地上２階建てで、間取りは６ＳＤＫ。ワイドバルコニーや浴室に窓があるなど、快適な住環境が整っています。
●周辺環境の充実
業務スーパー山科東野店やセブンイレブンが徒歩１分圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。
●現況空家
現況空家のため、すぐに内覧や引き渡しの相談が可能です。
●都市計画区域
市街化区域内に位置し、防火地域や高度地区など、安心して住める環境が整っています。
★交通の利便性や生活環境を重視する方に特におすすめの物件です。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩11分 地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 複層ガラス ２口コンロ 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6SDK（和 6･6･6･6 洋 9･4 DK 8） | 建物面積 | 125.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 114.01㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1983年9月(築42年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 接道状況 | 東20.0m 公道 接面15.8m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 700% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984194583 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/07 | 次回更新予定日 | 2025/11/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)山公産業
- 交通：
- 近鉄京都線／東寺 徒歩5分
- 住所：
- 京都府京都市南区東九条西山町２３－１４
- TEL：
- 075-671-1965
- FAX：
- 075-671-2102
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（５）第１１７１１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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