売戸建住宅 京都市伏見区 久我御旅町 2階建 4LDK

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価格 2,450万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄烏丸線 / 竹田駅 徒歩3500ｍ
[バス利用可] バス15分 久我 停歩6分
所在地 京都府京都市伏見区久我御旅町
築年月 1999年11月(築26年4ヶ月) 建物面積 103.68㎡ 土地面積 公簿 100.00㎡
私道負担面積 3.20㎡

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • LDK１
  • 現地外観
  • システムキッチン
  • 洗面化粧台
  • 洗面所
  • 1階トイレ
  • 6帖和室
  • 6帖和室押入れ
  • 2階洋室
  • 2階洋室クローゼット
  • 2階5帖洋室
  • 2階6帖洋室
  • 2階6帖洋室クローゼット
  • 玄関と靴箱
  • 玄関からの目線
  • 2階バルコニー
  • 1階庭
  • 駐車場
  • 分電盤
  • キッチンコンロ
  • キッチンシンク
  • キッチン換気扇
  • 給湯器パネル
  • 室内洗濯機置き場

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 竹田駅 徒歩3500ｍ
    [バス利用可] バス15分 久我 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市伏見区久我御旅町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 京都市伏見区久我御旅町６－１３５
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 103.68㎡
    土地面積 公簿 100.00㎡ 私道負担面積 3.20㎡
    築年月 1999年11月(築26年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道　東2.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1147014511
    情報公開日 2025/09/26 次回更新予定日 2026/02/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山公産業

    交通：
    近鉄京都線／東寺　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市南区東九条西山町２３－１４　
    TEL：
    075-671-1965
    FAX：
    075-671-2102
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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