売戸建住宅 京都市伏見区 羽束師鴨川町 2階建 2LDK

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価格 2,980万円 間取り 2LDK
交通 京都市バス　神川小学校前バス停　徒歩約３分
所在地 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
築年月 2017年3月(築9年) 建物面積 89.38㎡ 土地面積 公簿 118.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • オシャレでスタイリッシュな外観！かっこいいいです。
  • 広々１７帖のリビング。綺麗です。
  • 憧れのアイランドキッチン！自然と家族が集まれそうですね！
  • 上が吹き抜けになっていて開放感満載！天窓も付いてますよ！
  • 玄関入って右側の６帖洋室です。窓から直接外にも出れます。
  • 広くて綺麗なお風呂。
  • 手すりが付いていて安心のトイレ。
  • 広くて手すりの付いた玄関。綺麗で大きい靴箱もあります。
  • 屋根付き物干し場。便利ですね！
  • ２階６帖洋室のクローゼットです。大きい！
  • ２階から吹き抜け部を見た所です。素敵ですね！
  • ２階６帖洋室です。
  • ２階洋室からの眺望です。最高です。
  • 建物東側の道です。
  • 新鮮　激　安　市場！久我の杜店
  • バロー下鳥羽店
  • セブンイレブン京都久我森の宮町店
  • サイゼリヤ伏見下鳥羽店
  • 京都市立神川中学校
  • 神川保育園
  • 伏見羽束師鴨川郵便局
  • ＪＡ京都市久我支店

    物件詳細情報

    交通 京都市バス　神川小学校前バス停　徒歩約３分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　全居室収納　床暖房　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    売主の契約不適合責任免責　現状有姿引渡となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 羽束師鴨川町中古戸建
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6　LDK 17） 建物面積 89.38㎡
    土地面積 公簿 118.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2017年3月(築9年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 その他：木造合金メッキ鋼板
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面14.8m　東6.8m 公道 接面9.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988611020
    情報公開日 2025/12/03 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山公産業

    交通：
    近鉄京都線／東寺　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市南区東九条西山町２３－１４　
    TEL：
    075-671-1965
    FAX：
    075-671-2102
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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