売戸建住宅 京都市南区 唐橋琵琶町 (西大路駅) 2階建 3SDK

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価格 1,500万円 間取り 3SDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩17分
所在地 京都府京都市南区唐橋琵琶町
築年月 1979年1月(築47年9ヶ月) 建物面積 57.14㎡ 土地面積 公簿 64.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
イオン京都洛南ショッピングセンター徒歩４分！生活便利な立地に佇む、３ＳＤＫの中古戸建

    アピールポイント

    京都市南区唐橋琵琶町に位置する、３ＳＤＫの中古戸建です。土地面積約６４．２５㎡、建物面積約５７．１４㎡で、和室を中心とした落ち着きのある間取り。納戸もあり、収納スペースをしっかり確保できるのも嬉しいポイントです。

    イオン京都洛南ショッピングセンターまで徒歩約４分、セブンイレブン唐橋芦辺町店やダックス京都唐橋経田店も徒歩約４分と、日々のお買い物に便利な住環境。京都市立唐橋小学校まで徒歩約９分、八条中学校まで徒歩約１３分と、子育て世帯にもおすすめです。

    ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩約１７分、近鉄京都線「東寺」駅徒歩約１９分。生活利便性と交通アクセスのバランスが良く、落ち着いた暮らしをお考えの方におすすめの中古戸建です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩17分
    その他交通 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩19分
    近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩19分
    所在地 京都府京都市南区唐橋琵琶町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    再建築不可
    対象不動産土地：地番５７－１４（５７．２５㎡）地番５７－２０（１２．００㎡）他私道負担有り
    私道負担：地番５７－２

    （公衆用道路、９２．００㎡、持分１／１２）、地番５７－１（公衆用道路、７４．００㎡、持分１／１２）　　　
    ※増築未登記部分、約１０．４㎡あります。
    ※前道非道路につき、再建築不可
    ※登記上、一戸建表示になっておりますが、一部連棟住宅の可能性があります。　　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SDK（和 6･6･7.5　DK 6.3） 建物面積 57.14㎡
    土地面積 公簿 64.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年1月(築47年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北6.0m 私道 接面3.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991693977 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/10 次回更新予定日 2026/09/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山公産業

    交通：
    近鉄京都線／東寺　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市南区東九条西山町２３－１４　
    TEL：
    075-671-1965
    FAX：
    075-671-2102
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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