一棟売アパート ラトウール花園

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価格 4,680万円 管理費 -
交通 叡山電鉄叡山本線 / 岩倉駅 徒歩8分
[バス利用可] バス 京都バス「長谷別れ」 停歩100ｍ
所在地 京都府京都市左京区岩倉花園町
築年月 1975年4月(築49年1ヶ月) 使用部分面積 121.92㎡ 土地面積 公簿 241.43㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 叡山電鉄叡山本線 / 岩倉駅 徒歩8分
    [バス利用可] バス 京都バス「長谷別れ」 停歩100ｍ
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市左京区岩倉花園町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 4,680万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ラトウール花園
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　都市ガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　トイレ
    特記事項 リフォーム　南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：セキスイハウス
    利回り：5.60%
    年間想定家賃収入：265.00万円
    外観も綺麗にメンテ済の収益物件、満室継続中。
    間

    口も広く、前道も広い正方地。
    使用部分面積 121.92㎡ 土地面積 公簿 241.43㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1975年4月(築49年1ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    リフォーム履歴 ■その他：2016年04月　　外装全面　　外部改修工事・・、駐車場舗装工事、２階共用廊下防水塗装、　　　内部改装２９年、３０年に２０１と２０２号室改装工事済み。
    駐車場 有 バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 西6.0m 公道 接面15.7m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6963130265
    情報公開日 2023/03/24 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山公産業

    交通：
    近鉄京都線／東寺　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市南区東九条西山町２３－１４　
    TEL：
    075-671-1965
    FAX：
    075-671-2102
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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