物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ山陰本線 / 京都駅 徒歩19分 |
| その他交通 |
ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩13分
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩17分
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| 所在地 |
京都府京都市南区八条源町 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
1,800万円 |
管理費 |
4,800円/月 |
| 修繕積立金 |
1,100円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
アドバンス京都エーデル |
| 設備 |
宅配ＢＯＸ 室内洗濯機置場 オートロック エレベーター 給湯 |
| 特記事項 |
ペット相談 常時ゴミ出し可能 24時間換気システム 管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(グローバルコミュニティ株式会社)
バルコニー：3.48㎡
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社日成ア ドバンス
利回り：4.35%
年間想定家賃収入：78.36万円
■駐車場・駐輪場等の諸条件・空き状況は要確認。
■月額賃料収入は、令和７年９月時点のもの／■本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません
■登記費用・固定資産税・管理費・火災保険料等の必要経費は不算入
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| 使用部分面積 |
壁芯 22.33㎡ |
土地面積 |
- |
| 間取り |
1K |
階建/階 |
6階建/3階 |
| 築年月 |
2022年1月(築3年11ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
70戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988133452 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/10/24 |
次回更新予定日 |
2025/11/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)山公産業
- 交通：
- 近鉄京都線／東寺 徒歩5分
- 住所：
- 京都府京都市南区東九条西山町２３－１４
- TEL：
- 075-671-1965
- FAX：
- 075-671-2102
- 所属団体など：
| (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（５）第１１７１１号
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