売マンション 京都市南区 西九条蔵王町 (東寺駅) の売マンション

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価格 1,850万円 管理費 3,900円/月
交通 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩4分
所在地 京都府京都市南区西九条蔵王町
築年月 2013年2月(築13年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 21.60㎡ 土地面積 2,092.61㎡
階建 / 階 7階建/7階 用途地域 ２種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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現況賃貸中　賃料：６９，０００円－管理費３，１００円＝６５，９００円／月　表面利回り４．２７％

    アピールポイント

    近鉄京都線「東寺」駅徒歩約４分、ＪＲ「京都」駅徒歩約９分の２ＷＡＹアクセスが利用できる好立地マンションです。
    通勤・通学はもちろん、各方面へのアクセスにも便利なロケーションです

    ２０１３年築のマンションで、約２１．６０㎡の１Ｋタイプ。
    オートロック、ＴＶモニター付インターホンなど、暮らしをサポートする設備が充実しています。
    ペット飼育可能（規約による制限あり）なのも嬉しいポイントです。

    イオンモールＫＹＯＴＯまで徒歩約２分、コンビニも徒歩約４分と、お買い物にも便利な住環境。
    駅・商業施設・生活利便施設が徒歩圏内に揃い、居住用としてはもちろん、投資用としてもご検討いただけるおすすめの物件です

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    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 京都駅 徒歩9分
    地下鉄烏丸線 / 九条駅 徒歩13分
    所在地 京都府京都市南区西九条蔵王町
    物件種目 売マンション
    価格 1,850万円 管理費 3,900円/月
    修繕積立金 3,100円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　給湯　都市ガス
    特記事項 最上階　24時間換気システム　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社エステム管理サービス)
    バルコニー：4.35㎡
    主要採光面：北向き
    施工会社：スナダ建設株式会

    社
    利回り：4.27%
    年間想定家賃収入：82.80万円
    ペット飼育可（規約により制限あり）
    使用部分面積 壁芯 21.60㎡ 土地面積 2,092.61㎡
    間取り 1K 階建/階 7階建/7階
    築年月 2013年2月(築13年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 122戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991526717 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/10 次回更新予定日 2026/09/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山公産業

    交通：
    近鉄京都線／東寺　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市南区東九条西山町２３－１４　
    TEL：
    075-671-1965
    FAX：
    075-671-2102
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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