物件詳細情報
| 交通 |
京阪宇治線 / 中書島駅 徒歩9分 |
| その他交通 |
京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩18分
近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩22分
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区三栖町３丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
3,300万円 |
坪単価 |
41.99万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：接道面から西へ２０ｍ内と２０ｍ以上で制限が変わり備考欄参照
売主は一切の契約不適合責任を負いません。
古家有（１階１４１．９４㎡ ２ 階４３．０６㎡ 地下１階６３．８８㎡ 建物延面積２４８．８８㎡
木・鉄筋コンクリート造瓦・スレート葺地下１階付２階建
現状渡し
法律上の制限：接道面から西へ約２０ｍ内 １５ｍ第３種高度地区、岸辺型美観地区、準防火地域、
屋外広告物に関する条例第１１条第１項６号に規定する鉄道等及びその隣接区域
接道面から西へ約２０ｍ以上 ２０ｍ第３種高度地区、町並み型建造物修景地区、準防火地域、
屋外広告物第６種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域
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| 土地面積 |
公簿 259.81㎡ |
坪数 |
78.59坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東5.0m 公道 接面6.2m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6986966326 |
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| 情報公開日 |
2025/07/10 |
次回更新予定日 |
2026/06/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)山公産業
- 交通：
- 近鉄京都線／東寺 徒歩5分
- 住所：
- 京都府京都市南区東九条西山町２３－１４
- TEL：
- 075-671-1965
- FAX：
- 075-671-2102
- 所属団体など：
| (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（５）第１１７１１号
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