物件詳細情報
| 交通 |
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩6分 |
| その他交通 |
地下鉄烏丸線 / 九条駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 京都駅 徒歩20分
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| 所在地 |
京都府京都市南区西九条東比永城町 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
2,550万円 |
坪単価 |
140.52万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
現況 更地・南向き
仮実測土地面積５８．９５
◆南向き
日当たり良好で、開放感のある住まいづくりが可能な南向き区画。現況は更地で、建築計画も進め やすい条件です。
◆２沿線利用可の便利なアクセス
近鉄京都線「十条」駅 徒歩６分、地下鉄烏丸線「九条」駅 徒歩１６分。通勤・通学にもスムーズな快適立地です。
◆商業施設が身近に充実
買い物施設や生活利便施設が徒歩圏内に多数あり、日々の暮らしに便利なロケーション。
◆建ぺい率６０％・容積率２００％
第二種住居地域のため、住宅用地としてプランの自由度が高いエリア。コンパクトながら無駄のない５９．９９㎡。
◆子育てしやすい住環境
九条塔南小学校 徒歩約３分、九条中学校 徒歩約９分。安心して子育てできる立地です。
◆建築プラン例もご提案可能
延床約９６㎡の３階建てプランをご用意。（価格４，４８０万円・税込／外構費・建築確認費用込）具体的な建築イメージも描きやすい土地です。
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| 土地面積 |
公簿 59.99㎡ |
坪数 |
18.14坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種住居 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南10.0m 公道 接面4.8m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6988467182 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/11/28 |
次回更新予定日 |
2025/12/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)山公産業
- 交通：
- 近鉄京都線／東寺 徒歩5分
- 住所：
- 京都府京都市南区東九条西山町２３－１４
- TEL：
- 075-671-1965
- FAX：
- 075-671-2102
- 所属団体など：
| (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（５）第１１７１１号
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