売戸建住宅 京都市左京区 岩倉幡枝町 (国際会館駅) 2階建 5LDK

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価格 2,580万円 間取り 5LDK
交通 地下鉄烏丸線 / 国際会館駅 徒歩18分
所在地 京都府京都市左京区岩倉幡枝町
築年月 1982年8月(築41年9ヶ月) 建物面積 142.74㎡ 土地面積 公簿 195.22㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 国際会館駅 徒歩18分
    その他交通 叡山電鉄叡山本線 / 木野駅 徒歩9分
    所在地 京都府京都市左京区岩倉幡枝町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    【価格変更】２７８０万円→２５８０万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 4.5･8　洋 8･8･6） 建物面積 142.74㎡
    土地面積 公簿 195.22㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年8月(築41年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年08月　　床一部張替・壁紙張替・一部塗装・防蟻工事・バルコニー防水・畳表替え・障子・襖・網戸張替・照明交換
    ■外装：2023年08月　　屋根一部補修・庇一部やり替え
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979904032
    情報公開日 2023/11/02 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山公産業

    交通：
    近鉄京都線／東寺　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市南区東九条西山町２３－１４　
    TEL：
    075-671-1965
    FAX：
    075-671-2102
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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