売テラスハウス 京都市山科区 音羽草田町 (四宮駅) 2階建 3LDK

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価格 680万円 間取り 3LDK
交通 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩6分
所在地 京都府京都市山科区音羽草田町
築年月 1960年11月(築63年6ヶ月) 建物面積 53.05㎡ 土地面積 公簿 58.87㎡
私道負担面積 5.40㎡

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 京阪京津線　四宮駅
  • 京都市立音羽小学校
  • 京都市立音羽中学校
  • ファミリーマート天神川高辻店
  • はま寿司 山科椥辻店

    物件詳細情報

    交通 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 山科駅 徒歩14分
    地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩18分
    所在地 京都府京都市山科区音羽草田町
    物件種目 売テラスハウス
    価格 680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
    法令等制限：準防火地域　町並み型建造物修景地区　屋外広告物第3種
    ■駐車スペースあり（車種による） ■京阪京津線「四宮」駅まで徒歩

    6分、JR「山科」駅まで徒歩14分 ■収益物件としていかがですか？ ■リフォーム履歴あり
    □売主の契約不適合責任免責 □駐車場あり（車種による） □再建築不可 □増築未登記部分あり □建ぺい率オーバー □2018年1月リフォーム済 　　キッチン・洗面台新調、1階クロス・床張替 【周辺環境】 ・京都市立音羽小学校まで徒歩約8分 ・ドラッグユタカ山科音羽店まで徒歩約15分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 京都市山科区音羽草田町　中古テラスハウス
    間取り(内訳) 3LDK（洋８、６．５、和４．５） 建物面積 53.05㎡
    土地面積 公簿 58.87㎡ 私道負担面積 5.40㎡
    築年月 1960年11月(築63年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年01月　キッチン
    ■内装：2018年01月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2018年01月　　内装（キッチン 壁 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北3.8m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 1.80㎡
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1081229888
    情報公開日 2024/02/13 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山公産業

    交通：
    近鉄京都線／東寺　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市南区東九条西山町２３－１４　
    TEL：
    075-671-1965
    FAX：
    075-671-2102
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７１１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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